Affitto negozi e box

Gli spazi commerciali e i box gestiti dalla Cooperativa La Benefica possono essere affittati anche da chi NON E’ SOCIO!

Spazi Commerciali

I locali commerciali si trovano tutti vicino al centro di Novate Milanese, a pochi minuti dall’uscita della Rho-Monza.

CANONI COMMERCIALI

Canone base € 111,00 + IVA

Attività “pregiate” € 133,00 + IVA

Periferia € 95,00 + IVA

Start up € 111,00 + IVA ( primo anno – 20% ; 2° anno -10%)

 

Qui sotto trovate l’elenco dei locali disponibili al momento. Gli spazi commerciali sono in attesa di certificazione energetica.

Ci sono anche  locali commerciali di ampia metratura completamente da ristrutturare. Per questi immobili proponiamo un contratto di locazione a canone agevolato a fronte delle spese di ristrutturazione, a carico del locatario.

Gli spazi commerciali al momento liberi sono:

 

Via Garibaldi 17:

id 01/01/114 – mq 42,20

Id 01/01/116 – mq 101,30

 

Via Bertola/Bonfanti:

id 02/01/143 – mq 54,20

 

Via A. Costa 3/5:

id 05/02/116 – mq 86

 

Via Baranzate 79:

id 09/03/121 – mq 93 – LIBERO AD APRILE 2024

Id 09/03/122 – mq 88 – LIBERO A BREVE

 

Via Edison/M.Curie:

id 15/02/N06 – mq 107,77

Id 15/01/N02 – mq 121,50 – LIBERO A BREVE

 

Via XXV Aprile 41

ad uso ufficio: id 04/01/103 – mq 52,33

 

Contattare la cooperativa all’indirizzo e-mail info@labenefica.it o al numero 0289367374.

Box

Un box può essere assegnato ai soci della cooperativa La Benefica, ma anche a chi non è socio a diverse condizioni economiche.

Per ottenere un box:

  • ci si deve rivolgere all’Ufficio Tecnico (tel. 02/89367374) per verificarne la disponibilità;
  • l’interessato deve compilare la domanda di prenotazione.

A. Socio assegnatario che richiede un box/posto auto pertinenziale o un cambio box/posto auto pertinenziale.

  1. Verificare con l’Ufficio Tecnico la disponibilità di box nel Quartiere di residenza;
  2. se disponibile, procedere con l’eventuale adeguamento delle quote sociali e del deposito cauzionale;
  3. versare all’atto della firma del contratto, un deposito cauzionale di € 300,00 per un box singolo, € 450,00 per un box doppio;
  4. nel caso di richiesta di un posto auto non viene richiesto il versamento di una cauzione;
  5. il canone del box/posto auto legato all’assegnazione dell’alloggio (box pertinenziale) è di € 51,15 a mq per anno con aliquota IVA del 4%;
  6. il canone viene adeguato annualmente al 50% dell’indice Istat FOI;
  7. le spese di gestione relative al box variano in funzione della metratura e del Quartiere scelto.

B. Socio non assegnatario che richiede un box

  1. Verificare con l’Ufficio Tecnico la disponibilità di box;
  2. se disponibile, procedere con l’eventuale adeguamento delle quote sociali;
  3. stipula un contratto di locazione per tre anni, non rinnovabile con versamento del deposito cauzionale  pari a tre mensilità di canone;
  4. nel caso di richiesta di un posto auto non viene richiesta la cauzione;
  5. il canone dei box non pertinenziali è fissato in € 54,43 a mq per anno con aliquota IVA del 22%;
  6. il canone viene adeguato annualmente al 50% dell’indice Istat FOI;
  7. le spese di registrazione sono a carico del locatario;
  8. le spese di gestione relative al box variano in funzione della metratura e del Quartiere scelto (Dai € 7,47 ai € 14,92 a mq annuo).

C. Socio che richiede un secondo box

    1. verificare con l’Ufficio Tecnico la disponibilità di box;
    2. se disponibile, si stipula un nuovo contratto di assegnazione;
    3. in caso di richiesta per lo stesso quartiere di residenza, se già versata la cauzione  per il  primo box non è necessario altro versamento;
    4. nel caso di richiesta di un posto auto non viene richiesta la cauzione;
    5. il canone annuale del secondo box è fissato in € 54,43 al mq per anno con aliquota iva al 22% e adeguamento  al 50% dell’indice Istat FOI;
    6. le spese di gestione relative al box variano in funzione della metratura e del Quartiere scelto (Dai € 7,47 ai € 14,92 a mq annuo).

D. Non socio che richiede un box

a. verificare con l’Ufficio Tecnico la disponibilità di box;
b. se disponibile, si stipula un contratto di locazione della durata pari a 3 anni. Per la stipula dello stesso è necessario presentare oltre alla domanda di prenotazione box la fotocopia del codice fiscale, della carta d’identità e del libretto di circolazione dell’autovettura;
c. canone mensile pari a € 100,00 (comprensivo di spese) + IVA 22% con indicizzazione pari all’indice Istat FOI;
d. deposito cauzionale di € 300,00;
e. spese di registrazione a carico del locatario.

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